賃貸のネット回線の選び方。工事の許可・設備の確認・工事不要の選択肢
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賃貸の部屋では、ネット回線を自分の判断だけでは決められないことがあります。壁に穴をあける、共用部の配線を使う、といった工事に、大家さんや管理会社の許可が必要になる場合があるからです。
この記事は、総務省や各社の公開されている案内をもとに、賃貸での回線の選び方を整理したものです。実際に契約して試した記録ではありません。建物の設備や許可の条件は物件ごとに違います。管理会社と、契約する会社の案内で確認してください。
ひかりつなぐ先生ひかりつなぐ先生- 1入居する物件の設備を確認する募集図面や管理会社に、ネット無料か、光回線の導入状況を聞きます。
- 2工事の許可を確認する光回線の工事が要る場合、管理会社や大家さんの許可が必要かを聞きます。
- 3回線の種類を決める設備と許可の結果で、光回線かホームルーターかを選びます。
- 4申し込みと工事の日を決める入居日に合わせて、早めに申し込みます。
この記事でわかること
- 申し込む前に管理会社へ聞くこと
- 工事が要る回線と、要らない回線の違い
- 入居日にネットが使えない期間を減らす考え方
- 退去のときの注意
先に確認する3つのこと
| 確認すること | 見るところ | 結果で変わること |
|---|---|---|
| ネット無料の設備があるか | 募集図面、管理会社 | 無料なら、別に回線を契約しなくていい場合がある |
| 光回線が部屋まで来ているか | 管理会社、前の入居者の利用状況 | 来ていれば、工事が軽くなることがある |
| 工事の許可が取れるか | 管理会社、大家さん | 許可が出ないと、光回線の新規工事はできない |
ネット無料の物件でも、速度や使える台数に制限があることがあります。在宅ワークや動画をよく見る使い方なら、条件を確認してから決めます。
工事が要る回線と、要らない回線
許可と入居日で決める。急ぐなら工事不要が早い。
光回線の工事は、電柱から部屋までの引き込みや、室内への配線が必要になることがあります。壁に穴をあけたり、エアコンのダクトを通したりする場合は、事前に許可を取ります。建物にすでに設備がある場合は、工事が小さくなります。
ホームルーターは、置く場所の電波の状態で速さが変わります。合う使い方かどうかは、ホームルーターの選び方の記事にまとめています。
入居日にネットが使えない期間を減らす
光回線は、申し込んでから工事の日が決まるまで、日数がかかることがあります。引っ越しの時期は、工事の予約が混みやすいとも言われます。次のように備えます。
- 入居が決まったら、早めに申し込む。 工事の日の候補を、複数出してもらう
- つなぎの回線を決めておく。 スマホのテザリングや、工事不要のホームルーターを使う
- 今の回線が使える場合は、移転の手続きを調べる。 手順は、引っ越しのネット手続きの記事にまとめています
退去のときの注意
- 工事のとき、撤去や原状回復の条件を確認する。 設置した配線を、退去時に残してよいかは、管理会社の決まりによる
- 契約期間と解約の費用を確認する。 数か月で引っ越す可能性があるなら、契約期間の縛りがない回線や、レンタル型の端末が合う場合がある
- 端末の返却を忘れない。 レンタルの端末は、返却しないと費用がかかることがある
- 入居する物件の設備を確認するネット無料、光回線の導入、工事の許可を聞きます。
- 使い方を決める在宅ワークや動画の多さで、必要な安定性を考えます。
- 回線を2〜3つに絞る費用、契約期間、開通までの日数を比べます。
- 申し込みと工事の予約をする入居日に合わせて、早めに動きます。
- 退去の条件を控えておく解約の費用、機器の返却、原状回復を記録します。
よくある失敗と、避け方
賃貸で比べたい回線の候補
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よくある質問
賃貸でも、光回線は入れられる？
管理会社や大家さんの許可が取れれば、入れられることが多いです。許可の条件は物件ごとに違うので、先に聞いてください。
ネット無料の物件なら、何も契約しなくていい？
日常の使い方なら足りることもあります。在宅ワークや動画を多く見る場合は、速度や台数の制限を確認し、足りなければ別の回線を検討します。
工事の日までのつなぎは、どうする？
スマホのテザリングや、工事不要のホームルーターが使えます。テザリングや一部のプランにはデータ量の上限があります。ホームルーターは、使う住所の登録・変更が必要な場合もあるので、契約の条件を確認してください。
数年で引っ越す予定でも、光回線は契約していい？
契約期間と解約の費用を比べてから決めます。短い期間なら、縛りの少ない回線やレンタル型が合うこともあります。
まとめ
- 賃貸では、回線を決める前に建物の設備と工事の許可を確認する
- 急ぐ、工事が難しい場合は、工事不要のホームルーターが選択肢になる
- 光回線は工事の予約に日数がかかることがあるので、入居が決まったら早めに申し込む
- 退去のときの解約の費用・機器の返却・原状回復も、先に確認しておく
ひかりつなぐ先生アイキャッチ写真: Danilo Rios / Unsplash
