水まわりリフォームの流れと工期。お風呂・キッチン・トイレ・洗面で使えない日数と確認事項

お風呂、キッチン、トイレ、洗面台。水まわりのリフォームは、見積もりの金額のほかに、工事中に使えない日が出ることを、先に考えておきたい工事です。

この記事は、国土交通省の資料や、設備メーカー・リフォーム会社が公開している一般的な情報をもとに、流れと確認事項を整理したものです。実際に工事した記録ではありません。工期は家の状態と工事の内容で変わるので、数字は「目安」として読み、見積もりのときに会社に確認してください。

おうちくん

水まわりを全部リフォームしたいんですが、工事中は生活できますか？

ふどう先生

できますが、使えない日が出ます。お風呂が数日使えない、トイレが半日使えない、というように。場所ごとに目安を見ておきましょう。

おうちくん

事前に準備することはありますか？

ふどう先生

あります。搬入経路や配管の状態、マンションなら管理規約も確認します。順番に説明しますね。

この記事でわかること

• 場所ごとの工期の目安と、使えない期間
• 着工前に確認する5つのこと
• 追加費用が出やすい場所
• マンションで注意すること

場所ごとの工期の目安

工期は、現状の傷み具合、設備の種類、工事の範囲（床や壁の補修を含むか）で変わります。短い目安の数字だけで判断せず、見積もりのときに具体的な日数を聞いてください。

着工前に確認する5つのこと

追加費用が出やすい場所

見積もりの時点では見えない傷みが、解体後に見つかることがあります。

見積もりの段階で、追加費用が出た場合の連絡方法と、金額の決め方を会社と確認しておきます。

追加費用の備え（計算の例）

次の仮の数字の例で、お風呂のリフォームの予備費を考えます。

予備費を使わなかった場合は、そのまま手元に残ります。予備費の考え方は予算の立て方の記事にまとめています。

マンションで注意すること

マンションの水まわりのリフォームは、戸建てとは確認することが違います。

分譲マンションは、管理組合への申請が必要です。賃貸の場合は、大家さんの許可が先です。

補助金・制度の確認

水まわりのリフォームでも、節水型トイレ・高断熱浴槽・節湯水栓などの設備が、国の補助金の対象に含まれる場合があります（組み合わせの条件があります）。工事の前に、補助金・減税の記事の順番で確認してください。

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まとめ

• 水まわりは、場所ごとに使えない日が出る。見積もりで具体的な日数を確認する
• 着工前に、搬入経路・配管・寸法・給湯器・生活の段取りを確認する
• 解体後に傷みが見つかることがあるので、予備費を見ておく
• マンションは、管理規約と届け出を先に確認する

おうちくん

使えない日の準備と、予備費ですね。

ふどう先生

はい。工期を聞く→搬入と配管を確認する→予備費を足す。この順番で、慌てずに進められます。