不動産・引越更新 2026.10.17読了約6分

リフォームの見積もりは何社に頼む？見積書で見るべき6項目

K

くらべ

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PRこの記事には広告（A8.net）を含みます。掲載条件は変わることがあるので、申し込む前に公式サイトでご確認ください。

この記事で比べたサービス

1ハピすむ株式会社エス・エム・エスくわしく ↓

2リショップナビ株式会社じげんくわしく ↓

3リフォーム比較プロ株式会社サフタくわしく ↓

お風呂やキッチンの交換、外壁の塗装、トイレの入れ替え。リフォームは定価がなく、同じ工事でも会社によって見積もりの金額が大きく変わります。1社だけに頼むと、その金額が高いのか安いのか判断できません。

この記事は、リフォームの見積もりを取るときに確認することを、公的な相談窓口の案内などを調べて整理したものです。料金の相場や補助制度は時期や地域で変わるので、最新の情報は各窓口で確認してください。

見積もりは「3社」が目安

比べる会社は、2〜3社がちょうどいい数です。

現地調査には1社あたり1時間前後かかることが多いので、休日に2社ずつなど、予定を組んでおくと楽です。

項目	確認すること
「一式」の多さ	「工事一式」だけで内訳がない見積もりは比べられない。材料・工事・処分費を分けてもらう
製品の型番	設備（ユニットバス、便器など）のメーカーと型番が書いてあるか。グレードで金額が大きく変わる
解体・処分費	古い設備の撤去と処分の費用が入っているか
追加費用の条件	壁や床をはがしてから傷みが見つかった場合、追加でいくらかかるか
工期と支払い	工事の日数、着手金・中間金・完了後の支払いの割合
保証とアフター	工事の保証期間、不具合があったときの対応

金額の合計だけを見て一番安い会社を選ぶと、必要な工事が抜けていて、後から追加費用がかかることがあります。同じ条件で比べられるように、内訳をそろえてもらうのがいちばん大事です。

建設業の許可 — 500万円以上の工事（建築一式工事は1,500万円以上など）を請け負うには、建設業の許可が必要です。小さな工事は許可がなくてもできますが、許可の有無は会社の信頼性の目安になります
リフォーム瑕疵保険 — 工事の欠陥が見つかったときに補修費用が支払われる保険です。加入している会社かどうか、見積もりの段階で聞いてみてください
訪問販売に注意 — 「近くで工事をしているので」「屋根が傷んでいます」と突然訪ねてくる業者には、その場で契約しないでください。訪問販売で契約した場合は、契約書を受け取った日から8日以内ならクーリング・オフができます

不安なときは、国の指定を受けた相談窓口「住まいるダイヤル」（公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター）で、見積書の見方などを相談できます。

介護保険の住宅改修 — 要介護・要支援の認定を受けた人が、手すりの取り付けや段差の解消などをする場合、20万円までの工事について費用の一部が支給されます。工事の前に申請が必要です
国や自治体の補助金 — 省エネ（断熱・窓・給湯器）や耐震などのリフォームに、補助制度があることがあります。年度ごとに内容が変わり、予算がなくなると締め切られます

補助金は、対象の工事をする登録事業者でないと使えないものもあります。見積もりを頼むときに「この補助金を使いたい」と伝えておくと話が早いです。