リフォームの補助金・減税・介護保険の使い方。2026年の申請の順番と期限
PRこの記事には広告（A8.net）を含みます。掲載条件は変わることがあるので、申し込む前に公式サイトでご確認ください。
リフォームの費用は、使える制度を知っているかどうかで、実際の負担が変わることがあります。ただ、補助金や減税は工事の前に動かないと使えないものが多く、「工事が終わってから知った」という失敗が起きやすい分野です。
この記事は、国土交通省などの公式サイトの案内（2026年10月27日時点）をもとに、制度の仕組みと確認の順番を整理したものです。実際に申請した記録ではありません。補助金は予算がなくなると、期限前でも受付が終わります。 金額・期限・対象は、必ず公式サイトか工事を頼む会社で確認してください。
おうちくんふどう先生おうちくんふどう先生この記事でわかること
- リフォームで使える4つの制度の違い
- 国の補助金（みらいエコ住宅2026事業）の仕組みと期限
- 併用できる／できないの考え方
- 工事前に動く確認の順番
リフォームで使える4つの制度
| 制度 | 主な内容 | 申請する人 | 工事前の手続き |
|---|---|---|---|
| 国の補助金 | 省エネ・子育て対応・バリアフリー等の工事に補助 | 登録された事業者が代行することが多い | 契約・着工の条件あり |
| 自治体の補助 | 耐震・省エネ・バリアフリー・空き家などに補助 | 自分、または事業者（自治体で違う） | 工事前の申請が多い |
| 介護保険の住宅改修 | 手すり・段差解消などの費用の一部を支給 | 自分（ケアマネジャーと相談） | 工事前の申請が必要 |
| 減税 | 所得税の控除、固定資産税の減額など | 自分（確定申告・申告書の提出） | 工事のあと、期限内に手続き |
補助金と減税は別の制度なので、条件が合えば両方を使える場合もあります。ただし、同じ工事に国の補助金を二重に受けることはできません。
国の補助金：みらいエコ住宅2026事業
2026年のリフォーム向けの国の補助金の一つが、みらいエコ住宅2026事業です。公式サイトで確認できた仕組みは次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象工事 | 開口部（窓・ドア）の断熱、壁・床・天井の断熱、高効率給湯器・エアコン、節水型トイレ・高断熱浴槽など、9つのメニュー |
| 申請の主体 | 「みらいエコ住宅事業者」に登録された会社が、工事を発注する人に代わって申請する |
| 工事の着手期間 | 2025年11月28日〜遅くとも2026年12月31日（予算上限まで） |
| 申請の予約 | 遅くとも2026年11月16日まで（予算上限まで） |
| 交付申請 | 遅くとも2026年12月31日まで（予算上限まで） |
| 補助上限（1戸あたり） | 住宅の新築時期と工事の内容で決まる。公式の表では、平成3年以前の住宅で最大100万円（義務基準相当の工事）など |
注意したい点を、公式の案内から整理します。
- 契約は、対象の事業者と結ぶ必要がある。 登録のない会社と契約した工事は対象外です
- 契約より前に工事を始めた場合は対象外。 見積もりの段階で「補助金を使いたい」と伝えます
- 施主支給（自分で買った設備を取り付けてもらう）、中古品を使う工事は対象外
- 補助を受けるには、まず特定の工事の組み合わせ（要件化工事）が必要。 単に水まわりだけ替える工事は、対象にならないことがあります
- 申請は工事の完了後に出せる。 ただし、予約の期限があるので、早めに会社に相談する
おうちくんふどう先生併用のルール（公式の案内から）
| 組み合わせ | 併用 |
|---|---|
| 同じ工事に、国の補助金を二重に受ける | できない |
| 国の別の事業（給湯省エネ2026事業など） | 対象設備によっては、別の工事なら併用できる |
| 先進的窓リノベ2026事業 | 窓は、どちらか一方に申請（同じ開口部の二重申請は不可） |
| 自治体の補助金 | 国費が使われていないものは、併用できる |
どの組み合わせが使えるかは、工事の内容で変わります。どの制度を使うかは、工事を頼む会社と相談して決めるのが現実的です。
介護保険の住宅改修
要介護・要支援の認定を受けた人が、住んでいる家で手すりの取り付け、段差の解消、滑りにくい床材への変更などを行うとき、費用の一部が支給される制度です。
- 支給の対象は、上限20万円までの工事。 自己負担は1〜3割です
- 工事の前に、市区町村への申請が必要。 先に工事をすると、対象外になります
- ケアマネジャー（担当の介護支援専門員）に先に相談する。 申請書類や、理由書の作成を手伝ってもらえます
自治体の補助金
市区町村や都道府県が、耐震改修、省エネ改修、バリアフリー、空き家の活用などに補助を出していることがあります。
- お住まいの自治体のサイトや窓口で、「住宅リフォーム 補助」と検索する
- 受付期間・予算・対象工事は、自治体ごとに違う。 年度の初めに受付が始まり、早く終わることもある
- 登録された地元の事業者に限る制度もある
減税の制度
条件を満たしたリフォームには、所得税の控除や固定資産税の減額などの特例があります。
| 工事の種類 | 主な特例（例） |
|---|---|
| 耐震改修 | 所得税の控除、固定資産税の減額 |
| バリアフリー改修 | 所得税の控除、固定資産税の減額 |
| 省エネ改修 | 所得税の控除、固定資産税の減額 |
| 同居対応・長期優良住宅化など | 工事の内容ごとに特例あり |
減税は、工事の証明書類（増改築等工事証明書など）が必要になることがあります。金額や条件は年度ごとに変わるので、国土交通省・国税庁の案内か、税務署で確認してください。
- やりたい工事を決める窓・給湯器・お風呂・手すりなど、優先順位を書き出します。
- 使える制度を調べる国・自治体・介護保険・減税の4つを、工事の種類ごとに確認します。
- 補助金を使えると伝えて見積もりを頼む対象の事業者かどうかを、最初に聞きます。
- 契約・着工の前に条件を確認する契約より前に着工すると、対象外になる制度があります。
- 工事完了後に書類を保管する申請・確定申告に使う書類（契約書、領収書、写真）を残します。
補助金で気をつけること
リフォーム会社を探す
補助金の対象かどうかは、会社に聞くのが早いです。一括見積もりサイトの申し込み画面で、「補助金を使いたい」と伝えられる場合もあります。
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掲載している内容は記事を書いた時点のものです。料金やキャンペーンは変わることがあるので、申し込む前に公式サイトで最新の情報をご確認ください。
見積もりの比べ方はリフォームの見積もりの記事にまとめています。
よくある質問
補助金は、申請すれば必ずもらえる？
いいえ。審査があり、予算がなくなると受付が終わります。条件を満たしていても、もらえない場合があるので、早めに動きます。
賃貸の部屋でも、補助金は使える？
国の事業では、賃借人も対象の一つになっています。ただし、大家さんの許可が必要になることが多く、工事の内容にも条件があります。公式サイトで確認してください。
補助金は、工事代金から差し引かれる？
国の事業では、補助金は事業者が受け取り、発注者に還元する仕組みです。還元の方法（工事代金から差し引く／あとで返金）は会社で違うので、契約前に確認します。
築年数が新しい家でも対象になる？
対象住宅の条件は、事業ごとに決まっています。公式サイトの要件で、自宅の新築時期が対象かを確認してください。
補助金と減税は、両方使える？
制度が別なので、条件を満たせば両方を使えることがあります。ただし、同じ工事で補助を受けた分は、減税の計算で差し引く扱いになる場合があります。税務署か税理士に確認してください。
まとめ
- リフォームの制度は、国の補助金・自治体の補助・介護保険・減税の4つ
- 補助金は、工事の前に確認する。契約・着工が先になると対象外のことがある
- 国の補助金は、登録された事業者を通して申請する。予算がなくなると受付が終わる
- 併用は、同じ工事の二重受け取りは不可。会社と相談して組み合わせる
おうちくんふどう先生アイキャッチ写真: Olek Buzunov / Unsplash
