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#相続
「相続」に関する記事の一覧です。
市街化調整区域の家や土地は売れる？調べることと、買い手の探し方市街化調整区域は、原則として新しく建物を建てられない区域です。相続した家や土地がこの区域にあった場合に、役所で調べること、建て替えができるかの確認、買い手の探し方を整理しました。
荷物だらけ・ゴミ屋敷の家を売るには。片付けてから売るか、そのまま売るか家財やゴミが大量に残った家は、片付けの費用と手間が売却の壁になります。片付け業者の選び方、無許可の回収業者に注意すべき理由、荷物ごと買い取ってもらう方法を整理しました。
相続した実家が空き家に。売る・貸す・手放す前に知っておく手続きと期限相続した実家を空き家のままにすると、税金や管理の負担が続きます。相続登記の義務、空き家を売ったときの税金の特例、片付けの進め方、売り方の選び方を順番に整理しました。
事故物件を売るときの告知のルールと、売り方の選び方家族が亡くなった家や、室内で事故があった家を売るとき、何をどこまで伝える必要があるのか。国土交通省のガイドラインに沿って告知のルールを整理し、仲介と専門業者の買取のどちらが向くかをまとめました。
借地の上の家を相続したら。借地権を売る方法と、地主との話し合いの順番土地を借りて建てた家（借地権つきの建物）は、売るときに地主の承諾が必要です。相続したときの扱い、売り方の4つの選択肢、承諾が得られない場合の手続きを整理しました。
共有名義の不動産、自分の持分だけ売れる？手放し方の4つの選択肢きょうだいや親族と共有している不動産は、全体を売るには全員の同意が必要です。同意が得られないときに取れる方法を、持分の売却・共有者への売却・分割請求などに分けて整理しました。
再建築不可・共有名義・事故物件。売りにくい家を「買取」で手放す方法普通の不動産会社に断られやすい「訳あり物件」は、専門の買取業者に売る方法があります。仲介との違い、向いているケース、査定を頼む前に用意しておくものをまとめました。