外壁塗装の塗料の種類と選び方。耐用年数・費用・工程の見方

外壁塗装の見積もりを取ると、「シリコン塗料」「フッ素塗料」といった言葉が出てきます。違いが分からないまま決めると、必要以上に高い塗料を選んだり、すぐ塗り直しが必要になったりすることがあります。

この記事は、国民生活センターや塗料メーカーの公開されている情報をもとに、塗料の選び方の考え方を整理したものです。実際に工事した記録ではありません。耐用年数や費用は目安で、建物の状態や環境で変わります。見積もりと、メーカーの資料で確認してください。

おうちくん

外壁塗装を考えているんですが、塗料の種類が多くて…。

ふどう先生

種類ごとに持ちと価格のバランスが違います。家の状況に合うものを選ぶのがコツです。

おうちくん

高いほうがいいんですか？

ふどう先生

一概には言えません。今後、何年住むかでも変わります。順番に見ていきましょう。

この記事でわかること

• 塗料の種類ごとの特徴
• 塗装の工程と、見積もりで見るところ
• 長く住む場合・手放す場合の選び方
• 訪問営業の注意点

塗料の種類と特徴

耐用年数は、塗料の種類だけでなく、下地の状態、塗る回数、日当たり、地域の気候で変わります。数字は、あくまで目安です。製品ごとに、メーカーが示す数字を確認します。

塗装の工程

一般的な外壁塗装は、次の順番で進みます。

1. 足場を組む。 安全と作業のために設置する
2. 高圧洗浄をする。 汚れやコケを落とす
3. 下地を補修する。 ひび割れ、シーリング（外壁のつなぎ目）の補修
4. 下塗り・中塗り・上塗りをする。 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが一般的。メーカーの仕様書の工程と、乾燥の時間が守られているかを確認する
5. 点検と、足場の撤去

塗る回数や、下地の補修が省かれると、塗料のよさが生かされません。見積もりの工程を確認します。

見積もりで確認すること

• 塗料の製品名と、メーカー名。 「シリコン塗料」だけでなく、具体的な製品名まで書かれているか
• 塗る面積と、単価。 外壁、屋根、付帯部（雨どいなど）が分かれているか
• 塗装の回数。 仕様書どおりの回数か（一般的には3回塗り）
• 足場、洗浄、下地補修、シーリング工事が含まれるか。 別料金になっていないか
• 保証の内容と期間。 書面で確認する
• 追加費用が出る条件

「一式」だけの見積もりは比べにくいので、内訳を出してもらいます。比べ方は、リフォーム見積もりを比べる記事にまとめています。

選び方の考え方

• 長く住み続ける予定があるなら、持ちの長い塗料も選択肢。塗り替えの回数が減り、足場の費用も減らせる
• 数年以内に売る・建て替える予定があるなら、費用を抑えた塗料で足りることもある
• 外壁の材質（サイディング、モルタルなど）と、塗料の相性を確認する
• シーリングの寿命も見る。塗料が長持ちしても、つなぎ目が傷むと、雨水が入る

塗り替えの時期の考え方は、外壁リフォームの時期の記事にまとめています。

訪問営業の注意

• 「近所で工事をしている」「今だけ安い」と、その場で契約を迫る場合は、断って持ち帰る
• 「火災保険で無料になる」と持ちかける勧誘には注意する。保険金の請求を代行すると言って、高額な手数料や解約料を請求する例が、国民生活センターなどで注意喚起されている。火災保険は、台風などの災害による損害が対象で、古くなっただけの傷みは対象外です。うその申請に加担すると、契約者も責任を問われるおそれがあります
• 契約書を確認する。 訪問販売なら、契約書面を受け取った日から8日以内は、原則としてクーリング・オフ（書面または電子メールなどでの契約解除）ができる（条件あり）

トラブルの例は、リフォーム契約のトラブルの記事にまとめています。迷ったら、消費者ホットライン「188」に相談できます。

よくある失敗と、避け方

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よくある質問

まとめ

• 塗料は、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機で、持ちと価格が違う
• 住み続ける年数と、次の塗り替えまでの費用の総額で選ぶ
• 見積もりは、製品名・面積・工程（3回塗り）・下地補修・保証を確認する
• 訪問営業は、その場で契約せず、持ち帰って比べる

おうちくん

高い塗料が必ずしもいいわけではないんですね。

ふどう先生

はい。何年住むかを先に決めると、合う塗料が見えてきます。